ПРИЁМКА КВАРТИР
В НОВОСТРОЙКАХ

Обнаружим и заставим застройщика устранить или возместить деньгами:

  • Несоответствие площади той, что указана в договоре
  • Неровность стен и пола, недостатки качества отделки
  • Места промерзаний и протечек
  • Дефекты систем вентиляции, электрики
  • Недостатки оконных и дверных конструкций
  • Дефекты систем канализации и водоснабжения

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

    Почему Вам нужна помощь в приёмке квартиры?

    80% новостроек сдаются с нарушениями, которые невозможно обнаружить без специального оборудования.

    Что можно проверить

    Самостоятельно

    Группа Регион

    Комплектность (наличие базового оборудования в квартире: окна, двери, батареи и т.д.)
    Наличие водоснабжения
    Наличие электричества
    Тяга вентиляции
    Точная площадь квартиры
    Отклонения плоскостей стен, пола и потолка
    Отделочные работы (качество финишной отделки и материалов): шпаклевочные, обойные, малярные, плиточные работы, напольные покрытия
    Инженерные системы: опрессовка фитингов, толщины катетов сварных швов, протяжка резьбовых соединений
    Электрика: обрыв фазы/ноля/земли, проверка автоматики
    Качество установки окон, источники будущей сырости и плесени

    Что можно проверить

    Комплектность (наличие базового оборудования в квартире: окна, двери, батареи и т.д.)
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Наличие водоснабжения
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Наличие электричества
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Тяга вентиляции
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Точная площадь квартиры
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Отклонения плоскостей стен, пола и потолка
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Отделочные работы (качество финишной отделки и материалов): шпаклевочные, обойные, малярные, плиточные работы, напольные покрытия
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Инженерные системы: опрессовка фитингов, толщины катетов сварных швов, протяжка резьбовых соединений
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Электрика: обрыв фазы/ноля/земли, проверка автоматики
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Качество установки окон, источники будущей сырости и плесени
    Самостоятельно
    		 Группа Регион
    Человек без профильного строительного образования и опыта работы в этой сфере просто не способен обнаружить неочевидный брак в новой квартире. В следствие этого дефекты, которые не были обнаружены и устранен сразу, выявляются позднее в процессе отделки и дальнейшей эксплуатации жилья. Ваши убытки при этом могут измеряться десятками и сотнями тысяч рублей.

    Стоимость приемки квартир в Липецке

    Отчёт эксперта о строительных недостатках в квартире без отделки

    от 5000 руб.  

    Отчёт эксперта о строительных недостатках в квартире с отделкой

    от 5 000 руб.  

    Отчёт эксперта о несоответствии площади недвижимости в сравнении с заявленной

    от 4 000 руб.  

    Проведение судебной строительно-технической экспертизы

    от 20 000 руб.  
    *Отчёт эксперта нужен для фиксации всех обнаруженных недостатков и расчёта стоимости их устранения. Отчёт служит доказательством нарушений со стороны застройщика и имеет доказательную ценность во всех судах. Ваши расходы на оплату отчёта будут Вам возмещены.

    Что вы получите

    100% уверенность в приобретенной вами квартире

    Устранение недостатков до достижения нужного качества за счёт застройщика

    Возможность избежать затрат в будущем на ликвидацию строительных дефектов

    Приёмка жилья

    Приемка жилья – это процедура передачи нового жилья застройщиком покупателю квартиры. Дольщик производит осмотр объекта, проверяет выполнение строительной компанией своих обязанностей, соответствие недвижимости строительным и эксплуатационным нормам.
    Чтобы принять квартиру правильно, нужно следовать законодательным требованиям.
    Если вы ничего не понимаете в строительстве, системах вода и газоснабжения, электрике, доверьте приемку квартиры специализированной компании.
    Обратитесь к независимому строительному эксперту для проведения строительно-технического исследования и согласуйте с экспертом день проведения строительно-технического исследования квартиры (иного объекта недвижимости).  По результатам строительно-технического исследования эксперт подготовит заключение с описанием недостатков в отделке и нарушенных застройщиком строительных норм и прав, а также со сметным расчетом стоимости восстановительного ремонта.

    Особенности приемки квартиры в новостройке
    с отделкой и без

    В зависимости от условий ДДУ приемка может осуществляться в квартире с отделкой или без нее.

    Квартира без отделки

    • Есть входная дверь с замком
    • Стены, пол, потолок без черновой отделки
    • Системы водо- и газоснабжения, канализации выведены в квартиру до счетчиков без разводки труб
    • Смонтирована вентиляция
    • Может быть застеклена лоджия

    Квартира с отделкой

    • Может быть установлена сантехника
    • Сделана стяжка пола, стены выровнены, оштукатурены, обустроены откосы окон и дверей
    • По квартире проведены системы водо- и газоснабжения, канализации, электропроводка, есть розетки
    • Вентиляция за счет шахт
    • Радиаторы отопления стоят во всех комнатах
    Квартиры могут сдаваться с пред чистовой отделкой. Это когда основные работы уже проведены, собственнику достаточно сделать небольшой ремонт: поклеить обои, уложить напольное покрытие или кафель, сделать натяжные потолки и т. д.).

    Чистовая отделка включает все необходимые виды строительных работ
    чтобы в квартиру можно было сразу заселиться.

    Квартира без отделки

    В квартире без отделки приемка осуществляется по следующему плану
    • Осмотр качества несущих конструкций. Не должно быть трещин или щелей в стенах, сдвигов строительных блоков.
    • Проверка работоспособности оконных блоков и дверей
    • Сверка фактической площади с заявленной в документации
    • Электрокабель должен быть доведен до счетчика, провода заизолированы.
    • Отсутствие протечек в системах водопровода, канализации, отопления
    • Проверка влажности в помещении: не должно быть плесени, сырости.
    • Проверка вентиляционной системы.

    Квартира с отделкой

    Если вы принимаете квартиру с отделкой, необходимо проконтролировать качество конструкций и отделки.

    Качество отделки

    • Проверяется отделка стен, потолка и пола в соответствии с проектно-сметной документацией и договором ДДУ
    • Наличие и работоспособность розеток, выключателей, приборов освещения
    • Работа канализационной системы
    • Работа отопительной системы
    • Если есть, дополнительные коммуникации (интернет, телевизионный кабель)

    Качество конструкций

    • Измеряется фактическая площадь каждой комнаты и технических помещений
    • Проверяется расположение дверей, перегородок
    • Качество оконных блоков
    • Наличие проведенных систем газо- и водоснабжения
    • Проверка остекления лоджии

    Почему именно мы?

    Опытные инженеры

    У нас работают только опытные специалисты со стажем не менее 5 лет, которые досконально знают все необходимые строительные нормативы.

    Сопровождение от А до Я

    Наша работа состоит не только в выявлении дефектов, но и в юридическом сопровождении проблемы вплоть до устранения дефектов или выплаты компенсации.

    Официальные документы

    Мы предоставим вам заключение профильного специалиста и, в случае необходимости, проведём независимую экспертизу, если дело дойдет до суда.

      Записаться на прием

      Выберите желаемое время приема, и мы проконсультируем Вас по всем интересующим вопросам

      Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности и обрабатываемых для выполнения вашей заявки.